京润水上花园别墅为北京市内唯一大型高级别墅，社区位居北京市最繁华的亮马河外商聚集地，日前已开工的第7使馆区（包括：日本、德国、美国等16个国家使馆）与京润别墅一湖之隔，周边五星级饭店林立，希尔顿酒店、凯宾斯基饭店、二十一世纪饭店、昆仑饭店、长城饭店、京信大厦、亮马河大厦、幸福大厦、发展大厦、京城大厦等将京润环绕其中。交通的便利更是北京其它任何别墅无法以比拟的，东三环与机高速公路合围的金三角地段，交通四通八达。 由此到达天安门车程只须15分钟，到达首都国际机场只须十分钟，更与燕莎、凯宾斯基饭店一路之隔。